Ditter Immobilien und Treuhand GmbH

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Immobilienmakler in Tauberbischofsheim – Verkauf, Vermietung und Bewertung.

Ditter Immobilien und Treuhand GmbH is a Real Estate Agent in Tauberbischofsheim. Ditter Immobilien und Treuhand GmbH ist ein Immobilienmaklerbüro in Tauberbischofsheim. Sie finden das Büro in der Würzburger Straße 23, 97941 Tauberbischofsheim. Maklerinnen und Makler begleiten Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin. Maklerbüros übernehmen Bewertung, Vermarktung und Abwicklung: Ermittlung eines realistischen Angebotspreises, Zusammenstellung der erforderlichen Dokumente, Präsentation der Immobilie, Auswahl geeigneter Interessenten, Verhandlung sowie die Koordination von Notartermin und Übergabe. Viele Büros bieten zusätzlich Vermietung, Hausverwaltung oder die Vermittlung von Finanzierungen an. Verträge mit Verbrauchern über die Vermittlung von Wohnungen oder Einfamilienhäusern bedürfen der Textform – ein mündlicher Auftrag genügt nicht. Wird der Vertrag außerhalb der Geschäftsräume oder im Fernabsatz geschlossen, besteht zudem ein Widerrufsrecht von 14 Tagen; über dieses muss ordnungsgemäß belehrt werden. Prüfen Sie außerdem, ob ein einfacher oder ein qualifizierter Alleinauftrag vereinbart wird und welche Laufzeit gilt. Ein Energieausweis ist beim Verkauf und bei der Neuvermietung Pflicht. Er muss bereits in der Immobilienanzeige mit den wesentlichen Kennwerten angegeben und spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden; die Übergabe erfolgt spätestens mit Vertragsabschluss. Verstöße können als Ordnungswidrigkeit mit einem empfindlichen Bußgeld geahndet werden. Zu unterscheiden sind Verbrauchs- und Bedarfsausweis – nicht bei jedem Gebäude ist die Wahl frei. Auf dem Bewertungsportal Golocal erreicht das Büro eine Durchschnittsbewertung von 5,0 von 5 Sternen bei 2 abgegebenen Bewertungen (Stand der Erhebung). Bewertungen geben einen ersten Anhaltspunkt; aussagekräftiger sind Referenzobjekte in vergleichbarer Lage und Preisklasse. Neben dem Kaufpreis fallen Nebenkosten an, die häufig unterschätzt werden: Grunderwerbsteuer, deren Satz je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent liegt, Notar- und Grundbuchkosten in der Größenordnung von etwa 1,5 bis 2 Prozent sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. In der Summe kommen so schnell rund zehn Prozent des Kaufpreises zusammen – ein Betrag, den Banken in der Regel nicht mitfinanzieren. Vor der Beauftragung lohnt der Vergleich: Lassen Sie sich von zwei bis drei Büros eine Einschätzung geben und achten Sie darauf, wie sie begründet wird. Ein auffällig hoher Preisvorschlag ohne nachvollziehbare Herleitung ist eher ein Akquiseargument als eine belastbare Bewertung. Fragen Sie auch, wie vermarktet wird und wie viele vergleichbare Objekte zuletzt verkauft wurden. Zur Lage und Anfahrt: Tauberbischofsheim liegt im Main-Tauber-Kreis. Tauberbischofsheim liegt verkehrsgünstig in der Region; Pendlerlagen mit guter Anbindung erzielen erfahrungsgemäß stabilere Preise als abgelegene Ortsteile. Das Büro in der Würzburger Straße 23 ist damit eine Adresse für alle, die einen Immobilienmakler in Tauberbischofsheim und Umgebung suchen. Eine Anfrage ist telefonisch unter +49 9341 3379 möglich. Ergänzende Angaben zum Büro finden Sie unter http://www.ditter-immobilien.de/. Dieser Text bietet allgemeine Informationen und ersetzt keine rechtliche oder steuerliche Beratung im Einzelfall. Genannte Regelungen und Kostensätze geben den Stand der Erstellung wieder. Die Angaben zu diesem Eintrag stammen aus öffentlichen Quellen und wurden noch nicht vom Büro bestätigt. Services include Marktwerteinschätzung, Verkauf von Häusern und Wohnungen, Grundstücksvermittlung, Vermietung, Unterlagenbeschaffung. Compare Real Estate Agent in Tauberbischofsheim on Nahort, read reviews and get in touch directly — free and with no obligation.

Services

• Marktwerteinschätzungon request
• Verkauf von Häusern und Wohnungenon request
• Grundstücksvermittlungon request
• Vermietungon request
• Unterlagenbeschaffungon request
• Energieausweis-Organisationon request
• Exposé-Erstellungon request
• Besichtigungenon request
• Interessentenprüfungon request
• Verhandlungsführungon request
• Begleitung zum Notarterminon request
• Objektübergabeon request

Würzburger Straße 23, 97941 Tauberbischofsheim

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