Friedrich GmbH

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Maklerbüro in der Borsigstraße in Heilbronn – Verkauf und Vermietung vor Ort.

Friedrich GmbH ist ein Betrieb der Kategorie Immobilienmakler in Heilbronn. Als Immobilienmakler in Heilbronn (Sontheim) ist Friedrich GmbH eine Anlaufstelle für Verkauf, Kauf und Vermietung. Das Büro befindet sich in der Borsigstraße 5, 74081 Heilbronn. Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe reicht das Aufgabenfeld: Besichtigung und Bewertung der Immobilie, Unterlagenbeschaffung bei Ämtern und Verwaltung, Exposé und Vermarktung, Interessentenauswahl, Preisverhandlung sowie Begleitung des Notartermins. Bei vermieteten Objekten kommen Fragen zu Mietverträgen und Übernahme des Mietverhältnisses hinzu. Ein Kaufvertrag über eine Immobilie ist nur wirksam, wenn er notariell beurkundet wird; mündliche oder privatschriftliche Vereinbarungen binden nicht. Der Entwurf muss Verbrauchern mindestens zwei Wochen vor der Beurkundung vorliegen – nutzen Sie diese Zeit, um ihn zu prüfen oder prüfen zu lassen. Die Notarin oder der Notar ist zur Neutralität verpflichtet und berät beide Seiten, vertritt aber keine von beiden. Die gewerbliche Vermittlung von Immobilien setzt eine Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung voraus, die bei der zuständigen Behörde beantragt wird und Zuverlässigkeit sowie geordnete Vermögensverhältnisse voraussetzt. Zusätzlich besteht eine Weiterbildungspflicht von 20 Stunden innerhalb von drei Jahren. Fragen Sie ruhig nach Erlaubnis, Berufshaftpflichtversicherung und Mitgliedschaft in einem Berufsverband – seriöse Büros legen das ohne Zögern offen. Eine realistische Preiseinschätzung ist der wichtigste Hebel für einen erfolgreichen Verkauf: Zu hoch angesetzte Objekte bleiben lange am Markt und erzielen am Ende oft weniger als angemessen bepreiste. Grundlage sind vergleichbare tatsächlich erzielte Kaufpreise, die Gutachterausschüsse in Kaufpreissammlungen führen, sowie Zustand, Baujahr, Ausstattung und Lage. Onlinerechner liefern nur grobe Anhaltspunkte und berücksichtigen den Objektzustand nicht. Vor der Beauftragung lohnt der Vergleich: Lassen Sie sich von zwei bis drei Büros eine Einschätzung geben und achten Sie darauf, wie sie begründet wird. Ein auffällig hoher Preisvorschlag ohne nachvollziehbare Herleitung ist eher ein Akquiseargument als eine belastbare Bewertung. Fragen Sie auch, wie vermarktet wird und wie viele vergleichbare Objekte zuletzt verkauft wurden. Ein Hinweis zur Vermarktungsdauer: Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe vergehen bei einem normal gelegenen Objekt üblicherweise mehrere Monate. Allein die Beschaffung der Unterlagen und die Frist zwischen Vertragsentwurf und Beurkundung nehmen Wochen in Anspruch, hinzu kommt die Zeit für die Finanzierungszusage der Käuferseite. Zur Lage und Anfahrt: Heilbronn ist mit rund 130.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Der Wohnungsmarkt ist entsprechend angespannt; Lagen unterscheiden sich zwischen Innenstadt, Südstadt und den Stadtteilen deutlich im Preisniveau. Das Büro in der Borsigstraße 5 ist damit eine Adresse für alle, die einen Immobilienmakler in Heilbronn und Umgebung suchen. Rufen Sie für eine Bewertung oder Beratung unter +49 7131 573060 an. Objektangebote und Kontaktmöglichkeiten sind unter http://www.immobilien-friedrich-gmbh.de/ abrufbar. Bitte beachten Sie: Allgemeine Informationen können eine Prüfung des Einzelfalls nicht ersetzen. Leistungen, Provisionen und Angebote können sich ändern. Dieser Eintrag wurde aus öffentlichen Quellen erstellt und noch nicht vom Büro geprüft. Zu den Leistungen gehören Marktwerteinschätzung, Verkauf von Häusern und Wohnungen, Grundstücksvermittlung, Vermietung, Unterlagenbeschaffung. Vergleichen Sie Immobilienmakler in Heilbronn auf Nahort, lesen Sie Bewertungen und nehmen Sie direkt Kontakt auf — kostenlos und unverbindlich.

Leistungen

• Marktwerteinschätzungauf Anfrage
• Verkauf von Häusern und Wohnungenauf Anfrage
• Grundstücksvermittlungauf Anfrage
• Vermietungauf Anfrage
• Unterlagenbeschaffungauf Anfrage
• Energieausweis-Organisationauf Anfrage
• Exposé-Erstellungauf Anfrage
• Besichtigungenauf Anfrage
• Interessentenprüfungauf Anfrage
• Verhandlungsführungauf Anfrage
• Begleitung zum Notarterminauf Anfrage
• Objektübergabeauf Anfrage

Borsigstraße 5, 74081 Heilbronn

Bewertungen & Rezensionen

Häufige Fragen